Wir ermitteln den Wert aus echten Abschlüssen in Ihrer Lage und erklären Ihnen jede Zahl. Dazu prüfen wir, welche vorgemerkten Käufer zu Ihrer Immobilie passen.
In zwei Minuten zur ersten Einschätzung: Objektart, Adresse, Größe.
Der Rechner wird von unserem Partner Propstack bereitgestellt und erst mit Ihrem Klick geladen. Bis dahin werden keine Daten übertragen. Näheres in der Datenschutzerklärung.
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer, Investoren und Käufer in der Region Heilbronn. Das reicht von der Bewertung über die Vermarktung bis zur Betreuung nach dem Notartermin. Unser Anspruch ist es, nachhaltige Werte zu schaffen und Partnerschaften aufzubauen, die länger halten als ein Verkauf.
Mit einem starken regionalen Netzwerk und belastbarer Marktkenntnis sind wir bei jedem Schritt an Ihrer Seite. Das gilt beim Kauf, beim Verkauf und bei der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Sie wollen verkaufen, kaufen oder erst einmal nur wissen, woran Sie sind? Wir fangen immer mit Zahlen an, nicht mit Versprechen.
Wir sind ein Team aus erfahrenen Immobiliengutachtern und ermitteln den Wert Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie kostenfrei. Grundlage sind belastbare Daten aus tatsächlichen Abschlüssen, nicht das, was uns gesagt wird.
Bewertung anfragenAufbereitung, Home Staging, Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und notarielle Abwicklung. Sie bekommen einen Ansprechpartner für alles, vom ersten Foto bis zur Schlüsselübergabe.
Ablauf ansehenVom Reihenhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit gesicherten Mietern. Auf Wunsch rechnen wir die Rendite mit Ihnen durch und stellen den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.
Angebote ansehenEin Auszug. Weitere Objekte vermitteln wir, bevor sie öffentlich werden. Sprechen Sie uns an, wenn Sie etwas Bestimmtes suchen.
Vier Schritte, und Sie wissen bei jedem, woran Sie sind. Den Aufwand tragen wir.
Wir sehen uns die Immobilie an und ermitteln den Wert aus vergleichbaren Abschlüssen. Kostenlos und ohne Auftragspflicht.
Unterlagen zusammenstellen, Home Staging, professionelle Fotos, Exposé. Sie müssen nichts selbst besorgen.
Gezielte Ansprache passender Interessenten, Besichtigungen, Bonitätsprüfung. Sie bekommen jede Woche einen Stand.
Kaufvertrag, Notartermin, Übergabe und darüber hinaus Vermietung oder Verwaltung, wenn Sie mögen.
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer, Investoren und Interessenten in der Region. Es geht um Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Was uns dabei trägt, ist ein starkes regionales Netzwerk und die Bereitschaft, unangenehme Zahlen genauso zu nennen wie angenehme.
Jede Preisempfehlung lässt sich an Vergleichsabschlüssen nachvollziehen. Sie sehen, woher die Zahl kommt.
Heilbronn, Hohenlohe, Kraichgau, Raum Stuttgart. Wir kennen die Straßen, nicht nur die Postleitzahlen.
Vermietung, Verwaltung, Projektentwicklung und Umzugsservice: ein Ansprechpartner für alles, was danach kommt.
Sie können sich zurücklehnen, während wir alles übernehmen, von der Immobilienbewertung bis zur Betreuung nach dem Notartermin. Wir kümmern uns auch um Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie und stellen auf Wunsch den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her.
Wir melden uns bei passenden Objekten, oft bevor sie auf den Portalen stehen.
Ein erster Eindruck von zu Hause aus, bevor Sie einen Termin vereinbaren.
Auch nach dem Einzug bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Unser Büro in der Ferdinand-Braun-Straße. Von hier betreuen wir Heilbronn mit Böckingen, Sontheim und Neckargartach sowie Neckarsulm, Weinsberg, Bad Friedrichshall, Eppingen, Möckmühl, Künzelsau und Öhringen.
Heilbronn und UmgebungAuch im Raum Stuttgart verkaufen und vermieten wir. Wir betreuen Fellbach mit Schmiden und Oeffingen, das Stuttgarter Stadtgebiet sowie Waiblingen, Kernen, Korb, Weinstadt und Winnenden.
Fellbach und StuttgartVielleicht gehört Ihre Immobilie bald dazu.
War angenehm überrascht, fühlte mich endlich einmal fair behandelt, auch der ganze Ablauf verlief reibungslos. Kann ich nur weiterempfehlen, hier sind Sie in guten Händen.
Sehr professionell in der Vermarktung, von Exposé über Besichtigung bis zur Bereitstellung der nötigen Unterlagen. Sehr gute und angenehme Kommunikation ab Tag 1. Verbindliches Auftreten, absolut zuverlässig und lösungsorientiert.
Bin eher durch Zufall auf Vollweiler & Niederberger gestoßen. Würde ich aber jederzeit wieder wählen. Gutes Angebot, immer freundlich und hilfsbereit, sehr gute Erreichbarkeit, gute Beratung und nie aufdringlich.
Die Wertermittlung ist kostenlos und unverbindlich. Sie zahlen nichts, wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf oder gegen uns entscheiden. Bewertet wird auf Basis echter Abschlüsse in Ihrer Lage, nicht anhand von Portalpreisen. Die Ergebnisse besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Von der Bewertung bis zum Notartermin vergehen erfahrungsgemäß drei bis sechs Monate. Aufbereitung und Exposé nehmen ein bis zwei Wochen in Anspruch. Die Vermarktung dauert je nach Objekt und Preisklasse vier bis zwölf Wochen. Die Abwicklung beim Notar dauert noch einmal etwa sechs Wochen bis zur Kaufpreiszahlung.
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Privatpersonen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen. So regelt es das Gesetz seit Dezember 2020. Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Es zahlt, wer den Makler beauftragt, in aller Regel der Vermieter.
Home Staging bereitet eine Immobilie vor der Vermarktung gezielt für Fotos und Besichtigungen auf. Nach unserer Erfahrung führt das zu einem bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis und einem bis zu drei Monate schnelleren Abschluss. Es sind auch deutlich weniger Besichtigungstermine nötig, weil die Interessenten gezielter kommen.
Unser Schwerpunkt liegt in Heilbronn und Umgebung, dazu verkaufen wir im Raum Stuttgart. Betreut haben wir zuletzt unter anderem Objekte in Künzelsau, Öhringen, Eppingen, Bad Friedrichshall, Möckmühl, Mosbach, Untereisesheim, Baden-Baden und im Schwarzwald.
Ein Anruf genügt, und Sie wissen mehr als nach jedem Online-Rechner. Werktags melden wir uns am selben Tag zurück.
